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dichan.chat 是一个在澳洲提供公开信息与估算工具的网站。 本站不是贷款机构（lender）、信用提供方（credit provider） 或信贷中介（credit broker），不持有 Australian Credit Licence（ACL） 或 Australian Financial Services Licence（AFSL），也不从事贷款中介业务。

本站提供什么

本站提供澳洲房屋交易成本的通用说明与估算。 计算器是一个估算工具，不是报价：它按你填的利率、年期和还款频率做等额本息测算， 再叠加你填的一次性费用。它不建模 offset 余额、redraw、具体贷款条款、还款频率变更， 也不知道你的收入、负债、信用状况或任何银行会给你什么条件。

本站内容不构成个人财务建议、不构成信用审批、不构成任何利率报价， 也不构成对任何贷款、银行或经纪机构的推荐。请以你的合同和你拿到的书面报价为准。

不报利率、不排名

本站不提供、不引用、不排名任何银行利率、现金利率或市场报价。 利率由贷款机构根据申请人情况与当日市场确定，本站没有报价权，也不做资格预审。

税率与数据

本站引用的是各州政府公布的转让税税率表，税率取数日期为 2026-10-03。 税率会随财政年度调整。请在使用前核对官方页面的最新版本； 若本站数字与官方页面不一致，以官方页面为准。

各州一般按合同价与市场价的较高者作为应税价格， 而非你在计算器中填入的成交价。首套优惠、外资附加、土地持有税等是否适用， 取决于你的具体身份与申报方式，本站不代你申报，也不保证你的申请会获批。

第三方来源

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